近日，海南省统计局公布了2023年1-2月统计月报。
数据显示，过去两个月，海南房屋销售面积89.52万㎡，销售额1585886万元，房屋销售均价约为17715.44元/㎡。
与去年同期相比，今年1-2月房屋销售量有所降低，下降了10.7%，销售金额减少了9.1%，销售均价则有所增加，相比去年1-2月17410.29元/㎡的价格，同比增加了1.72%。
在各市县的房价方面，除了琼中县无销售数据，与去年同期相比，全省有近六成的市县房价下跌，其中保亭县和陵水县尤为明显，分别下跌了59.13%与40.44%。
房价上涨的市县有7个，分别是：海口（8.30%）、文昌（8.17%）、万宁（11.71%）、屯昌（13.40%）、临高（7.71%）、东方（4.88%）、昌江（7.63%）。
房价下跌的市县有10个，分别是：三亚（3.62%）、儋州（13.87%）、五指山（31.34%）、琼海（12.79%）、定安（8.90%）、澄迈（7.81%）、乐东（34.39%）、保亭（59.13%）、陵水（40.44%）、白沙（0.43%）。
从以上的房价地图中可以看出，海口房价略有上涨，三亚的房价在下跌了3.62%的情况下仍为全省最高。
中西部地区房价较低，均价低于1万元的市县有7个。其中白沙最低，为7640元/㎡。
去年1-2月时，陵水与保亭的房价均为3字开头，如今也跌到了22197元/㎡与14900元/㎡。
关于海口三亚的房地产数，海口销售面积、销售额减少近四成；三亚销售面积与销售额则有所增长。
销售面积：
海口：30.59万㎡，比上年同期-20.27万㎡，-39.9%
三亚：19.97万㎡，比上年同期+3.08万㎡，+18.2%
销售额：
海口：526402万㎡，-276121万㎡，-34.4%
三亚：516965万㎡，+63292万㎡，+ 14.0%
均价：
海口：17208元/㎡，同比去年的15779元/㎡，上涨8.30%
三亚：25887元/㎡，同比去年的26860元/㎡，下跌3.62%
下图是近年来海南各市县楼市成交热力图：
从热力图可以看到，海口、三亚一如往常为销售冠亚军；其次是陵水、儋州、万宁、澄迈等东西线沿海市县；定安、屯昌、昌江、保亭等地则较少，其中白沙县最少，仅有500㎡。
